目前我國各個省、市、自治區均已發布文件表示在未來10年內發展裝配式建筑，并制定了工作目標和政策支持。根據“ 到2020年提出的裝配式建筑占(zhan)比目標 ”進行劃分，可以分為積極型，穩健型和遲緩型。

積極型(xing)

是指那些明(ming)確提(ti)出到2020年實現裝配式建筑占比達到30%以上的目標，占到總數的21%左右。其中包括：上(shang)海、北京、山東、浙江、江西、四川(chuan)等(deng)。

穩(wen)健型

是指制定試點示范期，推廣發展期和普及應用期穩步實現目標，到2020年實現裝配式建筑占比達到15-20%以上，占到總數的38%。其中包括：吉林、天津、河北、重慶(qing)、江蘇、安徽、福建、湖北、廣(guang)東(dong)、廣(guang)西、貴州等。

遲緩型

是指沒有明確階段(duan)性(xing)目標或(huo)詳細目標，或目標與國家發布的一致。這部分省份最多，占到41%。其中包括：遼寧(ning)、內蒙古(gu)、河南、山西、新疆、陜西、寧(ning)夏、湖南、深(shen)圳、云南、海(hai)南、青海(hai)等。

從 內容(rong) 看，各省市裝配式支持政策類型主要包括：用地支持(chi)、財政補貼、專項(xiang)資金、稅費優(you)惠、容積率、評獎、信貸支持(chi)、審(shen)批、消費引導(dao)、行業扶持(chi)等10個小類。

在 政(zheng)策(ce)使用比(bi)例 方面，稅費優惠政策超(chao)過90%，其次為用(yong)地支(zhi)持、財政補貼和容積(ji)率均超(chao)過50%，最后依次是專項資金、信貸支持、行業扶持、審批、評獎、消費引導。

目前，全國(guo)31個省份均發(fa)布了(le)相關(guan)的激(ji)勵政(zheng)(zheng)策，新疆的激(ji)勵政(zheng)(zheng)策類型(xing)最多(8項)，其次是四川省(6項)。全國(guo)政(zheng)(zheng)策激(ji)勵平均為(wei)4項，其中激(ji)勵政(zheng)(zheng)策條款數量靠前的省份依次是新疆、四川、黑龍江(jiang)、河(he)南、湖南、內蒙古、江(jiang)西、貴(gui)州(zhou)、西藏等。

裝配式(shi)建筑(zhu)發展現狀分析

作為建(jian)筑(zhu)工業化的(de)發(fa)展(zhan)重心，中國裝(zhuang)配式(shi)建(jian)筑(zhu)市場正迎來爆發(fa)式(shi)的(de)增(zeng)長機遇。在中央政府的(de)裝(zhuang)配式(shi)建(jian)筑(zhu)發(fa)展(zhan)計劃和激勵政策的(de)引導下，各(ge)級省(sheng)市紛(fen)紛(fen)開始了裝(zhuang)配式(shi)建(jian)筑(zhu)的(de)發(fa)展(zhan)熱潮。

我(wo)國裝配式建筑開工面(mian)積由(you)2015年(nian)的7360萬平方(fang)米增長(chang)到2018年(nian)的2.9億(yi)平方(fang)米（占新開工面(mian)積13.9%），復合增速達59%。

1、分區域看，華東地區一馬當先(xian)

落(luo)地(di)(di)速(su)度(du)最(zui)快的地(di)(di)區為華東地(di)(di)區，其中2018年上海開工裝配式建筑面積超2000萬平米，占新開工面積比重達74%，浙江省新開工裝配式建筑5692萬平米，占全市新開工建筑面積達44%，江蘇省新開工裝配式建筑面積超2000萬平米，占全省新開工面積比重達15%。

2、從(cong)企業看，國資建筑(zhu)大佬占據(ju)市場

從施工企業看，由于裝配式建筑并無特殊資質要求，具備建筑工程施工總承(cheng)包資質（數量龐大）的建工企業均可承接相關建設工程，其中中國建筑、上海建工等經營市場位于東部發達地區的龍頭企業優先受益。

2017年，按PC裝配式建筑(zhu)構(gou)件(jian)收入計，遠大住工是中國PC裝配式建筑(zhu)構(gou)件(jian)市(shi)場(chang)的最大參與(yu)者，市(shi)場(chang)份額(e)達(da)到15.9%。

市場競爭對手包括大(da)型(xing)國有(you)建筑企業(ye)、地方構件(jian)制(zhi)造企業(ye)和(he)合資構件(jian)制(zhi)造企業(ye)。其他主要參與者包括上海建工、中國建筑、北京住宅產業化集團、上海城建等。

3、未來，我國裝配(pei)式(shi)建筑市(shi)場規模可(ke)達(da)萬(wan)億元

受益國家政策推動，2018年我國裝配式建筑新開工面積達2.9億平方米，同比增長81%（占新開工面積13.9%），中性預測下，我們預計2019~2021年國內新開工房屋面積為20.1億平米、19.5億平米、19.1億平米，假設裝配式建筑占比為17.5%、20.5%、23%，對應裝配式建筑新開工面積分別為3.5億平米、4.0億平米和4.4億平米，按每平方米造價2300元計算，2019~2021年我國(guo)裝配式(shi)建筑市場規模分別可(ke)達8000億元(yuan)(yuan)、9200億元(yuan)(yuan)和10000億元(yuan)(yuan)（建筑整體建安工程造價，含非裝配式建筑部分）。

不同類型(xing)的裝(zhuang)配式建筑發展現狀分

裝(zhuang)配(pei)式(shi)(shi)建(jian)筑是(shi)建(jian)筑工業(ye)化(hua)的綜(zong)合體現，其根據材(cai)料形(xing)態的不同，主要(yao)可以分為(wei)三大類：裝(zhuang)配(pei)式(shi)(shi)混(hun)凝(ning)土結(jie)(jie)構建(jian)筑（PrecastConcrete，簡稱PC）、裝(zhuang)配(pei)式(shi)(shi)鋼(gang)結(jie)(jie)構建(jian)筑和裝(zhuang)配(pei)式(shi)(shi)木(mu)結(jie)(jie)構建(jian)筑。

1、PC發展一騎(qi)絕塵

目前，裝(zhuang)配(pei)式(shi)混凝土結構建(jian)(jian)筑是中國裝(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)(jian)筑的主要形式(shi)，具有成(cheng)本相對低、適用范圍廣等優勢，未來(lai)將繼(ji)續(xu)占據裝(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)(jian)筑選型(xing)結構的主導地位。以開工面(mian)積計(ji)算，在(zai)2017年所有在(zai)建(jian)(jian)裝(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)(jian)筑中，預制(zhi)混凝土裝(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)(jian)筑（PrecastConcrete，簡稱PC）占比(bi)達(da)到60%，據frost&sullivan預測(ce)，2021年PC構件市(shi)場(chang)將達(da)179億元。

2、鋼結構+鋁制迎來春天

1950年以(yi)(yi)來，根據我(wo)(wo)國(guo)粗鋼(gang)產量(liang)的(de)情況，國(guo)家(jia)對(dui)鋼(gang)結(jie)構(gou)(gou)建筑的(de)政(zheng)策歷經了(le)從(cong)“節約使用”到(dao)“大力推廣使用”的(de)演變歷程。受政(zheng)策限制(zhi)影響，我(wo)(wo)國(guo)鋼(gang)結(jie)構(gou)(gou)行業發展相對(dui)緩慢，促使我(wo)(wo)國(guo)房屋(wu)建筑結(jie)構(gou)(gou)體(ti)系(xi)形成了(le)以(yi)(yi)混凝土(tu)(tu)結(jie)構(gou)(gou)為主的(de)格局(ju)，過往培(pei)養的(de)土(tu)(tu)木工程專業人才也以(yi)(yi)研究混凝土(tu)(tu)結(jie)構(gou)(gou)居多。

相比(bi)之(zhi)下，我國鋼(gang)結構快速發(fa)(fa)展僅十幾(ji)年，鋼(gang)結構設計人才多集中(zhong)于冶金、機械等工業大院，高水平的民(min)用鋼(gang)結構建筑設計人才稀缺，這是制約發(fa)(fa)展的關鍵問(wen)題之(zhi)一，導致過去幾(ji)年裝配(pei)式建筑發(fa)(fa)展中(zhong)預制混(hun)凝(ning)土(tu)結構（PC體(ti)系）處于領(ling)先位置。

但是這一情況在2019年迎(ying)來了新的(de)轉(zhuan)變，2019年可以稱之為鋼結構的(de)元年。

《“十三五”裝配式建筑行動方案》要求2020年裝配式建筑在新建建筑中的占比達15%以上，2025年占比達30%，當前占比僅為9%，假設新開工面積以2018年為起點不增長，每平米造價2,500元，預計2020年行業空間7,849億元，對應平均增速近30%，其中鋼(gang)結構裝配式(shi)建(jian)筑政策推廣力(li)度正在持續加大，《住房和城鄉建設部建筑市場監管2019年工作要點》中明確提出開展鋼結(jie)構裝(zhuang)配式住(zhu)宅(zhai)建設試(shi)點，推動建立(li)成熟的(de)鋼結(jie)構裝(zhuang)配式住(zhu)宅(zhai)建設體系。

若2020年(nian)裝配(pei)(pei)式鋼結構占裝配(pei)(pei)式建筑比例(li)由目前的21%提(ti)升(sheng)至(zhi)30%，則對(dui)應市(shi)場空間2355億元，2019-2020年(nian)平均增(zeng)長率(lv)可達(da)46%。

當鋼結構裝配式建筑得到大力推廣的同時，對應的鋁制配件、鋁合金門窗等配套的全鋁制造企業也會迎來進一步的發展。未(wei)來技術力量(liang)薄弱、不考(kao)慮(lv)系統門窗研究開(kai)發的(de)(de)鋁(lv)合金制造企業(ye)將面臨被淘(tao)汰的(de)(de)可(ke)能(neng)。